元宇宙房产需要研发技术而非传统的房产开发能力

元宇宙地产其实是区块链技术在虚拟平台上的价值应用。在元宇宙土地和房产的交易中，各种区块链平台的虚拟价值标的物是对货币支付属性的冲击。

用户要先有一个账号，然后需要挣钻石买家具等装饰自己的房子。普通房子由系统派发，房子户型不好。好房子是限量的，想得到就要预约抢房。”用户告诉记者，“下个月还有一次预约抢房机会，但具体日期还不清楚。”这样的机制催生出炒房团。在某二手电商网站，账号、道具、房子从十几元到上万元，房子的访问量也可以花钱代刷。

元宇宙对传统开发商而言过于空洞，更需要研发技术而非传统的房产开发能力。当下传统开发商还是要更聚焦主业，将传统开发业务做好才能获得实在的现金流。短期内传统企业不可能从事元宇宙相关业务。

实体土地房产的价值背离与元宇宙虚拟土地资产价值上升。新冠疫情肆虐使得很多人居家办公，房地产业备受冲击，进而打击了以往线下实体消费的商业消费格局。数字技术、加密技术的使用增强了消费者在虚拟房产中的消费行为私密性，而元宇宙商业伴随着移动互联网技术、通信技术、密码技术、分布式技术的成熟，在元宇宙土地平台上重新构建起更多内容场景和交互体验的全新商业方式，吸引了一批潮流用户投资。