内容列表1 内容列表2 内容列表3 内容列表4 内容列表5
当前位置 >首页 >基金 >问答

reits是什么意思

发布时间:2022-12-12 18:47:24

reits是什么意思呢?我们一起来看看!

reits指不动产投资信托基金,也称“房地产投资信托基金” ,最早的定义为“有多个受托人作为管理者,并持有可转换的收益股份所组成的非公司组织”。由此将REITs明确界定为专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金。

REITs的发展意义

中国引入不动产投资信托基金有着非常重要的作用。

首先,引入不动产投资信托基金有利于完善中国房地产金融架构。房地产信托投资基金在国外既参与房地产一级市场金融活动,也参与二级市场活动,是房地产金融发展的重要标志,也是促进房地产金融二级市场的重要手段。房地产信托投资基金直接把市场资金融通到房地产行业,是对以银行为手段的间接金融的极大补充。因此,推出不动产投资信托基金,将大大地提高房地产金融的完备性,是房地产金融走向成熟的必然选择。

其次,引入不动产投资信托基金有助于分散与降低系统性风险,提高金融安全。从房地产金融的角度来看,引进具有市场信用特征的房地产信托基金,将一定程度提高房地产金融当期的系统风险化解能力,提高金融体系的安全性。

再次,引入不动产投资信托基金有助于疏通房地产资金循环的梗阻。不动产投资信托基金的引入,可以避免单一融通体系下银行相关政策对房地产市场的硬冲击,减缓某些特定目的的政策对整个市场的整体冲击力度,有助于缓解中国金融体系的错配矛盾。房地产的固有特性决定了不动产投资信托基金具有保值增值的功能,因此房地产投资的收益相对比较稳定。

以上就是小编的全部分享,希望能帮助到大家。

正规的投资公司融资流程 融资的好处与坏处 股权融资是什么意思 融资再安排是什么意思 股权再融资的方式 上市公司再融资的方式有哪些 买国债逆回购有风险吗 国债逆回购怎么买收益高 中国有没有加入77国集团 ​77国集团是什么 涨和涨停的区别 股票打板是什么意思 股票涨停要买吗 股票封板是什么意思啊 地产股是什么意思 涨停是什么意思 后配股一般在什么时候发行 股票的交易时间是什么时候 股票第三市场是什么 股票摘帽是什么意思 医保缴费怎么交 银行周六周日上班吗
Top