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reits基金的优缺点

发布时间:2022-12-14 10:36:59

reits基金的优缺点是什么?我们一起来看看吧!

优点:不动产投资小额化、简单化;具有很高的流动性,可以快速变现;收益稳定:租金的90%用于分红;丰富投资组合:REITs与股票和债券的相关性都比较低,可以作为投资组合的一部分;监管严格。

缺点:政策风险;管理人信用风险;房地产周期风险。

基金的分类

根据不同标准,可以将证券投资基金划分为不同的种类:

根据基金单位是否可增加或赎回,可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易(这要看情况),通过银行、券商、基金公司申购和赎回,基金规模不固定;封闭式基金有固定的存续期,一般在证券交易场所上市交易,投资者通过二级市场买卖基金单位。

根据组织形态的不同,可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立,通常称为公司型基金;由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立,通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。

基金投资的技巧

1、注意基金的走势:购买基金通常是在下午15:00点买入,如果超过了下午15:00点,那么买入的基金将会算作第2天买入,基金从上午9:30到下午15:00都是不断变动的,买入基金的价格通常与下午3点时的价格相同。

2、把握好买入基金的时间:在法定节假日,包括周六周天是不可以进行基金的买入和卖出的,并且在这些日子里基金也不会开盘,如果在周五卖出基金,周六可以到账,如果周六卖出基金,则要等到下周一才能到账。

3、选择基金:新手购买基金的时候,可以先登录一些网站搜查基金资讯,可以购买近几个月近几年盈利较多的资金,并且一次性也不要投入太多的资金,以免亏损。

以上就是小编的全部分享了,希望能帮助到大家。

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